1986〜1996年築, 専有面積9.45㎡〜29.45㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+7.6%
川崎市高津区
44.7万円/㎡
前年比-12.3%
NOMURA92
神奈川県川崎市高津区下作延一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 19.45㎡の場合
相場
1,082万円
55.6万円/㎡
530
898
1,266
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,266万円
46.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月22日
NOMURA92
1,100万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 19.45㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 1,100万円 | 56.6万円 | 2階 | 19.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 1,200万円 | 61.7万円 | 2階 | 19.45㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | NOMURA92 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅4分 | 1,100万円 | 56.6万円 | 19.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | モナークマンション溝ノ口第3 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | TOP溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,150万円 | 52.6万円 | 21.88㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/15 | クレセントユニ高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | プライム・コア溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅8分 | 1,180万円 | 71.9万円 | 16.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/03 | 広洋フォルム梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 745万円 | 43.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 1,600万円 | 79.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/25 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,120万円 | 47.4万円 | 23.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 1,400万円 | 75.7万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/29 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 850万円 | 51.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 800万円 | 47.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイタウン多摩川ナンバー2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/08 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 730万円 | 43.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | モナークマンション武蔵新城第1 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅12分 | 770万円 | 48.1万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | セザール元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅18分 | 750万円 | 43.1万円 | 17.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、川崎市高津区では12.3%下落しています。